BẢNG BÁO GIÁ HỒ SƠ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH

Chào bạn thân mến !

Bạn đã bao giờ cảm thấy ở trong một tòa nhà mà mọi thứ từ vị trí của các cửa sổ đến việc bố trí các không gian hoạt động rất hài hòa. Môi trường như thế này không phải là ngẫu nhiên. Chúng là kết quả của kế hoạch khéo léo, trí tuệ thẩm mỹ và sự chú ý đến từng chi tiết.

Xây dựng một ngôi nhà mới có thể là khoản đầu tư lớn nhất trong cuộc đời bạn. Trong đó, chi phí thiết kế chiếm trung bình 2% đến 3% tổng giá trị đầu tư, nhưng quyết định đến 80% các không gian hợp lý, logic, tiện nghi và chất lượng công trình

Tôi thường nói với khách hàng rằng thiết kế và xây dựng  một ngôi nhà giống như một không gian cá nhân, giống như có một bộ đồ điều chỉnh theo tỷ lệ của bạn.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI: tại Xây dựng Netacons.

  • Chúng tôi sẽ giảm 70% chi phí thiết kế thông dụng khi bạn ký hợp đồng gói thi công Phần thô + Nhân công Hoàn thiện trở lên. (chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công Phần thô + Nhân công Hoàn thiện).
  • Chúng tôi sẽ giảm 70% chi phí thiết kế cao cấp khi bạn ký hợp đồng gói thi công Phần thô + Nhân công Hoàn thiện trở lên. (chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công Phần thô + Nhân công Hoàn thiện).

NHÀ PHỐ

  1. Gói thiết kế sơ bộ gồm: Mặt bằng kiến trúc sơ bộ + Mặt đứng + Mặt cắt + Bản vẽ xin phép xây dựng + phối cảnh 3D mặt tiền: đơn giá thiết kế là 7.000.000 đ/hồ sơ. (Thời gian thực hiện: 10 ngày)
  2. Gói thiết kế thông dụng gồm: hồ sơ kỹ thuật (2D) và 3D mặt tiền: đơn giá thiết kế là 120.000 đ/m2. (Thời gian thực hiện: 20 ngày)
  3. Gói thiết kế cao cấp gồm: hồ sơ kỹ thuật (2D), phối cảnh 3D mặt tiền, phối cảnh 3D nội thất: đơn giá thiết kế là 220.000 đ/m2. (Thời gian thực hiện: 35 ngày)

BIỆT THỰ

  1. Gói thiết kế sơ bộ gồm: Mặt bằng kiến trúc sơ bộ + Mặt đứng + Mặt cắt + Bản vẽ xin phép xây dựng + phối cảnh 3D mặt tiền: đơn giá thiết kế là 10.000.000 đ/hồ sơ. (Thời gian thực hiện: 10 ngày)
  2. Gói thiết kế thông dụng gồm: hồ sơ kỹ thuật (2D) và 3D mặt tiền: đơn giá thiết kế là 150.000 đ/m2. (Thời gian thực hiện: 20 ngày)
  3. Gói thiết kế cao cấp gồm: hồ sơ kỹ thuật (2D), phối cảnh 3D mặt tiền, phối cảnh 3D nội thất: đơn giá thiết kế là 250.000 đ/m2. (Thời gian thực hiện: 35 ngày)

KHÁCH SẠN 1 SAO, 2 SAO

  1. Gói thiết kế thông dụng gồm: hồ sơ kỹ thuật (2D) và 3D mặt tiền: đơn giá thiết kế là 200.000 đ/m2. (Thời gian thực hiện: 20 ngày).
  2. Gói thiết kế cao cấp gồm: hồ sơ kỹ thuật (2D), phối cảnh 3D mặt tiền, phối cảnh 3D nội thất: đơn giá thiết kế là 300.000 đ/m2. (Thời gian thực hiện: 35 ngày).

 

ĐƠN GIÁ THÀNH PHẦN HỒ SƠ

  1. Thiết kế mặt bằng kiến trúc và phối cảnh mặt tiền 3D: chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  2. Thiết kế kiến trúc và triển khai chi tiết kiến trúc: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  3. Thiết kế hồ sơ kết cấu: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  4. Thiết kế hồ sơ hệ thống điện + hồ sơ hệ thống nước: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  5. Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

=>> BẠN ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY ĐƯỢC GIẢM 10% TRÊN TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ <<=

CÁC VẤN ĐỀ LƯU Ý TRONG QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ

Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

  • Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa vui lòng liên hệ trực tiếp công ty để có báo giá ưu đãi và tốt nhất.
  • Phí thiết kế trên không bao gồm phí thiết kế mẫu vật dụng như tủ, giường, bàn ghế…
  • Chi phí xin phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ: 10.000.000vnđ/hồ sơ (đã bao gồm bản vẽ xin phép xây dựng).
  • Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng: 3.000.000vnđ/hồ sơ.
  • Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng: 3.000.000vnđ/hồ sơ.
  • Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo : 4.000.000vnđ/hồ sơ.
  • Chi phí thiết kế phối cảnh nội thất 3D: từ 700.000đ/1view
  • Chi phí giám sát tác giả: 2.000.000đ/03 lần giám sát tại công trình (trong giờ hành chính).
  • Chi phí thuyết minh thiết kế: 1.000.000đ/1buổi thuyết minh,bảo vệ.
  • Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (vị trí kiểu cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ 4 tầng trở lên.

PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH

  1. Phần diện tích hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích
  2. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
  3. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
  4. Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.
  5. Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (gồm : sân thượng, sân phơi, mái bê tông cốt thép, lam bê tông cốt thép).
  6. Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  7. Mái Tole tính 30% diện tích  – Tính theo mặt nghiêng
  8. Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích – tính theo mặt bằng nghiêng.
  9. Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – tính theo  mặt nghiêng.
  10. Sân trước và sân sau tính 50% diện tích ( trong trường hợp sân trước và sân sau có móng- đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
  11. Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
  12. Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
  13. Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
  14. Giải pháp thi công Móng Băng (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 15% diện tích tầng trệt.
  15. Giải pháp thi công Móng Cọc (không bao gồm cọc bê tông cốt thép), phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
  16. Giải pháp thi công Móng Bè (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
  17. Giải pháp thi công Móng Đơn (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng không tính thêm .

Mời bạn tham khảo các sản phẩm thiết kế của Xây dựng NETACONS tại đây.

Kỹ sư Hoàng Quỳnh

Xây dựng Netacons – Sẵn sàn phục vụ Bạn !.

Công ty Cổ phần Thiết kế Xây dựng NETACONS

LIÊN HỆ

Văn phòng chính: Số 4 đường 58, Khu dân cư Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7, Tp. HCM.

Hotline: 0905 756 439 – Kỹ sư. Hoàng Quỳnh ( từ 8g – 17g).

Email   :  netacons@gmail.com